La ventilation

Écrit par les experts Ooreka

La ventilation : une nécessité vitale... et réglementaire !

La ventilation est une obligation légale pour tous les logements construits après 1982. Les textes imposent notamment « une aération générale et permanente ». La circulation d'air doit se faire depuis des entrées d'air situées dans les pièces principales (séjour, chambres, etc.) et les sorties dans les pièces de service (cuisine, salle de bains, WC, buanderie).

Des débits réglementaires sont exigés :

Si autrefois les maisons laissaient passer les courants d'air, les gros progrès réalisés en matière d'isolation imposent aujourd'hui une démarche de ventilation plus active.
La façon la plus simple de répondre aux obligations légales est la ventilation mécanique contrôlée (VMC).

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La ventilation : pourquoi ?

Renouveler l'air que nous respirons dans la maison est indispensable pour plusieurs raisons :

Apporter de l'air neuf, nécessaire à notre respiration
Éliminer l'excès d'humidité lié à la respiration humaine, au fonctionnement des équipements et appareils électroménagers (sèche-linge, etc.), ou à d'autres facteurs comme des infiltrations ou remontées depuis le sol. Un excès d'humidité provoque des moisissures et augmente le risque d'allergie.
Évacuer les odeurs et les polluants qui peuvent s'accumuler. Parmi eux :
- le tabac,
- les composés organiques volatils,
- le monoxyde de carbone (CO) : gaz incolore et inodore potentiellement mortel. Cet « ennemi invisible » peut provenir d'appareils de chauffage défectueux ou d'un défaut d'évacuation des gaz brûlés,
- le radon : gaz radioactif naturel surtout présent en Bretagne ou dans les régions montagneuses. Il peut s'accumuler dans l'habitat en remontant via des fissures ou des canalisations.
Fournir aux appareils à combustion l'oxygène nécessaire à leur fonctionnement sans danger pour leurs utilisateurs.

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