Comment résoudre le problème de condensation ?

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Question posée le 19/12/2016 par sumeyya

Bonjour, nous venons d'acheter une maison toit terrasse datant de 1971 qui a une ventilation naturelle

Dans la cuisine il y une bouche d'air dans le mur et au bas du mur coté évier et au sol dans les wc

celui de la salle de bain se trouve au bas du mur mais fermer par le carrelage de la baignoire

Dès que je cuisine toutes les fenêtres de la maison se condensent et le carrelage au sol du salon dans les coin est tout mouillé

Comment peut on faire pour résoudre le problème?

Peut on mettre une vmc sachant que c'est un toit terrasse?

Nous avons fait appel à plusieurs entreprises mais tous nous disent de faire des choses différentes donc nous sommes perdu...

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7 réponses d'expert

Réponse envoyée le 19/12/2016 par yves bouxirot

Bonjour,
effectivement, vous avez besoin d'une ventilation mécanique pour évacuer l'excès d'humidité dans l'air (qui se condense sur les parois les plus froides). En rénovation, vous avez le choix entre la VMC simple flux et la VMR (ventilation mécanique répartie). La seconde est plus facile à installer dans votre cas, car pas besoin de caisson central, ni de réseau de gaines d'extraction, ni de percer votre toiture terrasse pour l'extraction.
Le principe d'une VMR est le suivant : l’air est extrait directement à l’extérieur par des extracteurs hygroréglables (qui adaptent leur débit en fonction du taux d'humidité de la pièce) placés dans le mur des pièces humides (cuisine, salle de bains, WC). Des réglettes d'entrée d'air (hygroréglables, c'est mieux) doivent être installées sur les fenêtres ou sur les caissons de volets roulants des pièces sèches (salon, chambres, bureau). Les entrées d'air actuelles dans la cuisine et la salle de bains devront être bouchées.
Je ne parle pas d'ici de la VMC double flux car très difficile à installer en rénovation et qui nécessite une très bonne étanchéité à l'air pour fonctionner correctement.
Cdlt

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Commentaire posté le 20/12/2016 par Anonyme

Nous avons déjà posé des aérateurs au dessus des fenêtres mais cela ne fonctionne pas trop
Nous allons faire poser une VMR comme vous dites mais je voudrais aussi savoir si vraiment une isolation extérieur empêchera d'avoir de la condensation ? d'après ce que nous on dit les entreprises pour l'isolation du coup on pense que c'est une arnaque je voudrais être sûre

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Commentaire posté le 20/12/2016 par yves bouxirot

Installer d'abord vos extracteurs, c'est indispensable pour la qualité de l'air intérieur. Vous avez de la condensation car votre air est trop chargé en humidité et vos murs trop froids. Mais même avec une isolation extérieure, il restera des ponts thermiques sur lesquels la vapeur d'eau pourra condenser, et votre problème sera plus localisé mais toujours présent.

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Commentaire posté le 20/12/2016 par CLIMATNAT

Bonjour,
La vmr supprime le problème de la pose d'un caisson mais ne pas oublier que cela ne fonctionne pas en wifi !

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Réponse envoyée le 19/12/2016 par un Ancien expert Ooreka

Oui votre solution est de mettre en place une ventilation mécanique.
Attention les entrée d'air sont importantes

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Réponse envoyée le 19/12/2016 par rdrenec

bonjour Sumeyya

une ventilation mécanique ponctuelle pourrait alors être une bonne solution alternativealternative.

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Réponse envoyée le 20/12/2016 par jean-claude LEBLANC

bonjour , il vous faut faire installé une VMC hygro B , et surtout , boucher l'existant , et votre problème sera résolu
salutations

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Réponse envoyée le 20/12/2016 par un Ancien expert Ooreka

il faut BOUCHER les entrees d'air en bas du mur ( cuisine , WC Sdb )
dans votre cuisine la "bouche d'air " est situee OU ?

elle doit etre (idéalement ) au plafond au dessus evier ou de la plaque de cuisson !!!

si vous avez un toit terrasse la SEULE SOLUTION est de faire une ouverture ( diametre 15 a 20cm) en haut du mur entre evier et plaque cuisson et y FIXER UN EXTRACTEUR ( cout environ 30€ )

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Commentaire posté le 21/12/2016 par Anonyme

bonjour
merci de votre intérêt
la bouche d'air est au dessus de l'évier et il y a une grille en bas derrière l'évier
dans les wc il y a une grille aussi juste en bas du mur mais qui n'aspire pas du tout
et la salle de bain nous avons des fenêtres qui prennent toute la parti dur mur et du carrelage juste en dessous donc je ne sais pas comment on pourrait faire pour poser un extracteur et pour finir il y a une grille aussi mais elle est caché en bas à cause de la baignoire car tout le contour est du carrelage qui ferme cette partie

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Commentaire posté le 21/12/2016 par

le principe general pour aerer une maison ou apt est :
* aerer c'est evacuer odeurs variees et humidite !

-- d'extraire l'air dans les pièces HUMIDES
-- laisser entrer l 'air ( via les fenetres) dans les autres pièces ( chambre salon salle a manger )


DONC JE REPETE : BOUCHER TOUTES LES ENTREES AIR PRES DU SOL DANS LES PIECES HUMIDES

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Réponse envoyée le 21/12/2016 par JADECOR

Bonjour,
Comme mes collègues, je vous conseille l'installation d'une ventilation adaptée.
En complément, je vous suggère l'utilisation d'enduits textile écologique à base de cotons pour vos revêtements muraux et plafonniers.
Ceux-ci ont la particularité de gérer jusqu'à 2,8 L d'eau au m² et ainsi empêcher la formation de buée et condensation
Cordialement
GG

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Réponse envoyée le 21/12/2016 par Pasdem

Votre cas indique qu'il faut une ventilation des pièces.
Déjà rectifier les ventilations existantes (fonctionnement) en libérant les parties bouchées.
Puis ensuite analyser le besoin entre ventiler et chauffer.
Une VMC semble une première réponse.
A moins d'une visite, il semble impossible de donner un avis. Avis qui risque par ailleurs d'être différent des autres.

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